おすすめ5000万円資産運用法 ・海外オルタナティブ投資で安全に資産を増やす

 

「5000万円」と言えば、

会社員であれば定年までコツコツと貯金をし、

退職金を貰ったところで達成する水準の資産額と言えるのではないでしょうか。

しかし、

その貯金と退職金で手にした5000万円に加え、

老後に年金を支給されることを考えても、

やはり人生、

何が身に降りかかってくるかわからないものです。

例えば、

病気になって想像以上に入院費、治療費が掛かるかもしれない、

孫が望む進学などを叶えるためにも、学費などの支援もしてあげたい、

などなど、お金に関する悩みは尽きませんよね。

しかし、手元にある5000万円を資産運用をするにも、

「そもそも資産運用方法がいまいちわからない」

「もう大金になっているし、運用は必要ない」

「せっかく積み上げた資産を減らしたくない」

と考えるのが普通ですし、

資産運用を考えるだけでも5000万円は大金なので、

資産が減ったわけでもないのに不安を感じてしまう人が多いのではないでしょうか。

そこで、

本記事では老後の生活費は具体的にいくらになるのか？

そもそもなぜ資産運用が必要なのか？

という点を解説しながら、

「資産5000万円あるけど、運用をどのように行うべきかわからない」

「大きな資産なのでリスクをあまり取りたくない」

という点をメインに、

資産減少のリスクを回避しながら「資産を大きく育てていく方法」と「おすすめの投資先」を解説していきます。

最初に概要と結論を書いてしまうと、

貯金＋退職金の5000万円（税前）と、

年金など老後収入ではまだ余裕の持った生活は難しく、

マクロ経済スライドの年金調整による支給額減少や、

今後の国の政策で起きうるインフレの可能性による資産の圧迫で老後の生活に余裕がなくなってしまう可能性があります。

これらのことを避けるには投資を行うことが重要であり、

様々な商品が投資にはありますが、

2018年時点でおすすめなのが海外不動産投資、ヘッジファンドによる運用です。

>> 先におすすめの投資先へジャンプ

ここで紹介している投資先については、

ランキングにも反映しているので記事を読んだ後にでも参考にしてみてください。

➡おすすめ海外投資先ランキング

それでは解説に入っていきたいと思います。

老後の生活費は実際にいくら必要なのか？5000万円の貯金があったら大丈夫？

まず、老後の収入（60-85歳）を把握するとして、一般的には以下のようになります。

そして老後の生活費を、夫婦２人の生活を鑑み、

85歳まで生きる前提として、

少し余裕を持った生活費を35万円と考えると、

となり、これに25年の「医療費」「葬儀費用」「介護費」「冠婚葬祭費用」「マイホーム修繕費」などで掛かる金額を2500万円とすると、

となります。

このことを考えると、

資産運用なしでは老後収入に貯金の3500万円を足し合わせても、

贅沢をしなければ生活はできますが、

余暇を楽しめるほどの余裕を持った生活を送るのは厳しいと言えますね。

 

上記までは数字的にはなんとか過ごせることは理解できますが、

問題はインフレ上昇による資産減少、

そしてマクロ経済スライド適用による年金額（国が調整）の減少可能性です。

 

実は、計算すると問題ない、と思えますが、

5000万円の金額を持ってしても安心できる訳ではないというのが、

多くの人が気づいていない現実なのです。

次の項ではその点を解説していきます。

資産運用を行わない危険性・日本のインフレ率上昇への対策はできているか？

5000万円という資産はとても大きな金額で、

区分上はマス層とアッパーマス層の上に位置する「準富裕層」として分類されます。

1億円の「富裕層」まであと少しというレベルまで来ています。

引用：NRI

上記ピラミッドの区分上では、上位8.2%に属する資産レベルとなっています。

なかなかサラリーマンの給与所得のみでは、

これだけの資産を構築するのは難しく、事業を起こされていたり、

相続によって大きな資産を手に入れたという方が多いのです。

せっかく大きな資産を手にしたにも関わらず、

何もせずに預金をしていては資産が増えないばかりでなく、

今後発生するインフレによって大きく資産が減少する恐れがあるのです。

インフレとは、

現金の価値が減少して、

相対的にモノの価値が上昇、

する現象ですね。

以下で図解しています。

ご存知の通り、日本の政府債務は既にGDP比で200%を超えており、

いくら家計資産が債務以上に存在するといっても、

政府債務が「家計資産を上回る」のは時間の問題となります。

→　日本の財政破綻からのインフレ発生可能性を検証し必要な対策について考える

上記参考記事にも書いていますが、

いよいよ財政問題が勃発すれば、

日本政府への信認が低下し結果的に日本円の価値が下落(=インフレが発生)します。

加えて、日本は海外資産を約330兆円保有していると財務省データにあります。

国の政策としてインフレさせれば国内負債は現象し、

海外資産の価値は上昇します。

インフレが発生し、

あなたが現在5000万円の日本円を保有していたとしても、

将来的には実質的な価値が3000万円、2000万円と価値が減価していくのです。

国内資産だけを保有する危険性・分散投資のススメ

次に、既に資産運用を行っている方に対しても、

「国内資産のみ保有」

していることの危険性について説明していきたいと思います。

円の価値の下落に備える

上述した通り、

インフレが発生すれば「日本円の価値が下落」するため、

あなたの資産通貨が「日本円」のみである場合、

自分の資産価値も低下していきますね。

先ほどの例で説明します。

100万円で車が買える物価の時に現在100万円分の国内資産を保有していたとします。

このような状況下でインフレが発生して車が150万円でしか買えなくなったとします。

すると現在100万円分保有している国内資産を取り崩しても、

車を買うことはできません。

しかしドルの価値が変わらないとすると、

1万USD(=約100万円)の外貨建資産を保有していたら円の価値下落によるインフレの価値に関係なく、

同じく1万USDの外貨建資産を取り崩すことによる車を購入することができるのです。

先ほど、今後日本の財政破綻が深刻化することを踏まえると、

インフレに備えて資産を大きくし、海外資産や現金とは別の資産に分散投資をする必要性がわかってきますね。

オルタナティブ投資の必要性について解説

インフレに備え、現金とは異なる資産への投資が必要であるということを説明してきましたが、

ここでは資産の安全性を担保する考え方をお伝えしようと思います。

オルタナティブ投資の有効性

近年、生損保や大学の基金のような長期投資を行う機関投資家の間で、

オルタナティブ投資という平均的な株式市場・債権市場の価格変動と異なる動きをする投資先が選好されています。

→　オルタナティブ投資の正確な定義＆現代必要とされるその背景とは？

例えば、

長年市場平均に対して高いパフォーマンスを出している、

超有名大学であるHarvard大学の基金はなんと全Portfolioの60%近くをオルタナティブ投資が占めています。

引用：ハーバード大学基金

市場平均と連動しないので、

仮にリーマンショックのような危機が発生したとしても異なる値動きをするため、

資産が一方向に下落せずにショックによる衝撃の度合いを弱める、

時にはショック時に利益を得ることも可能になるのです。

オルタナティブ投資の種類

オルタナティブ投資の種類について、ここでは非常に簡単にではありますが概要を説明します。

① ヘッジファンド (海外含む絶対収益型ファンド)

最も有名なオルタナティブ投資先であり、如何なる環境であっても収益獲得を目指すことを目的に組成されたファンドであり、欧米の富裕層や機関投資家が主に利用しています。

② PEファンド (未公開株ファンド)

上場されていない成績の悪い企業を経営改革を行い企業価値を向上させた上で売却して利益をえたり、上場前の成長著しいベンチャー企業に投資を行い上場時に大きな利益を獲得するファンド

③ 不動産（海外不動産）

私が大きな資産を構築することに貢献してくれた不動産もオルタナティブ投資です。

実際に過去の高度経済成長期の日本のような魅力的な新興国では株式市場は下落する局面でも不動産は一貫した上昇を見せるのです。

④ Commodity

原油や金、穀物等の商品への投資です。上記三つが理論的に大きな利益が見込めるのに比して確かに株・債権とは異なる動きをするのですが価格変動が激しく予測不可能であるため、私は投資対象としてほんの一部組み入れているにすぎません。

個人資産5000万円の方におすすめの投資先（ポートフォリオ組み入れ推奨）

いよいよ、おすすめの投資先ですが、

これまでの流れからオルタナティブ投資の必要性がご理解いただけたと思います。

つまり上記の図の④に分類される資産をHarvard大学基金の例にならって、

最低でも50%以上は保有しておくことが今後の日本人の資産運用を行う上での投資先として必要となるのです。

しかし、必要な④の投資先は最も我々日本に住む個人が出会いづらい投資先であり、なかなか知ることが出来ないという弱点があるので、

今から私自身も投資を実行しているおすすめのオルタナティブ投資先を紹介します。

おすすめの個人投資先①：いよいよ経済成長が本格的に加速化する新興国・100万円から投資できる海外不動産

私が今最も力を入れている投資先です。

日本の1960年代の高度経済成長期のような1人あたりGDPが1,000USDを超えたレベルの国では不動産価格が数年で何倍にもなるのです。

今現在当時の日本に最も近く、

なおかつ1960年代の日本より人口密度が高く地価急騰が見込まれるのが「バングラデシュの不動産」です。

バングラデシュ経済はリーマンショック発生時でも5%以上の成長を維持し、

成長力が強いため世界経済に影響されることもありません。

株式市場では多少センチメントで株価下落することはあるでしょうが、

不動産価格は経済成長による国民の賃金上昇に支えられて上昇していくため世界景気の影響を受けにくいのです。

数年で大きく資産を育てたいという方は以下にバングラデシュ不動産の魅力について詳しく纏めておりますので参考にしてみてください。

→　バングラデシュ不動産・首都ダッカへの海外投資の魅力を徹底解説

→　バングラデシュ首都ダッカの現在を日本の1960年代と比較&考察

おすすめの個人投資先②：ヘッジファンド

次に安定的に平均10%以上の利回り収益を獲得するのにおすすめしたいのが日本人によって運用されている「ヘッジファンド」です。

詳細は以下の記事にも書いていますが、ここでも手みじかに紹介します。

→　ヘッジファンド・おすすめ投資先ランキングを紹介～日本人一流ファンドマネージャーによる運用～

通常海外の著名ヘッジファンドでは最低投資金額が1億円以上というレベルなのですが、

私の投資しているヘッジファンド・BMキャピタルは1000万円以上という多少敷居を低く設けて資金を受け入れています。（場合によっては、それ以下でも受け入れることもあるそうです）

同社は日本株のバリュー株投資大きな安全域を有した超割安株に投資して、

元本の安全性を確保したうえで年率10%程度の運用利回りを追求し、

創設以来5年以上、

半年ベースでマイナスの運用実績はなく、

平均的に10%の運用実績を出しており安定性と安全性を兼ね備えており非常に信頼できるファンドです。

インフレに対応した資産運用についても、ファンド社員が密にアドバイスをくれますのでその面においてもおすすめです。

 

➡➡【国内ヘッジファンド】BMキャピタルの運用手法・利回り・評判を長期投資家目線で徹底解剖

 

詳しい運用成績などについては上記の記事に書いてありますが、

BMキャピタルは私の東大時代の非常に優秀な後輩によって運用されており、

日本株では文句のつけようのない実績を出しており、

今後さらなる発展が期待できるファンドとなっており投資先として非常に魅力的な選択肢となっています。

むすび

ここまで5000万円の資産を保有し老後を迎えても全く安心できる状況ではないことを解説して来ました。

安心を得るためにも、資産運用は必須です。

今回紹介したオススメの投資先にまずは話を聞いてみるだけでも、

あなたの今後の資産保全の方針決定に寄与するのではないかと思います。

複数の選択肢を持つことは、それだけで周囲の人よりも有利な状況であり、

危機を脱しやすくなります。

積極的に情報収集を進めていきましょう。

【2018〜2019年決定版・最新おすすめ投資先ランキング】

資金を運用するにあたり、投資先の選定で内容や市場をしっかり分析、情報収集を始めると本当に骨が折れます。

そんな手間を省くために、長年投資を実行してきた管理人が、

• 投資リターン（収益性・利回り）
• お手軽さ
• 安定性

 

などの指標を用いておすすめの投資先を徹底紹介しています。

>>【2018】おすすめ投資先ランキングへ